上海市辦公室裝修工程分為一般類裝修工程和特殊類裝修工程兩類。按照分類實行差別化管理、分類審批。一次申報多個建筑單體或者部位實施裝飾裝修,凡有一個及以上建筑單體或部位涉及特殊類裝修內容,該裝飾裝修工程按照特殊類裝修工程進行審批。
建設單位會同設計單位共同負責界定建筑裝飾裝修工程類別(一般類或者特殊類),按界定的分類辦理相關手續。并根據工程的類型、規模和內容等,委托具有相應資質的設計單位和施工單位實施設計和施工。
對于一般類裝修工程,設計項目負責人可以由非注冊執業資格的工程技術人員擔任;對于特殊類裝修工程,設計和施工項目負責人應當由相應的注冊執業資格人員擔任。
另外,涉及特殊類裝修工程施工,還應當委托具有相應資質的施工總承包單位承接。
第一步、首先明確申報單位應為建設單位,而不是施工單位。建設單位通過上海市政府“一網通辦”總門戶下的上海市工程建設項目審批管理系統實行網上“一站式”辦理,無需到實體窗口申請和遞交資料。辦理時限:
一般類裝修工程累計辦理時限為2個工作日,其中施工許可階段辦理時限為自受理之日起2個工作日,竣工驗收階段辦理時限為當場在線辦理。
特殊類裝修工程累計辦理時限為14個工作日,其中施工許可階段辦理時限為自受理之日起7個工作日,包括施工圖設計文件審查5個工作日、施工許可證核發2個工作日;竣工驗收階段辦理時限為自受理之日起7個工作日,包括竣工驗收5個工作日、驗收備案2個工作日。
(一)一般類裝修工程
推行承諾告知,簡化事前審批,強化對企業承諾后履約行為的批后監管。按階段分別辦理以下事項:
施工許可階段:建設單位在線申領施工許可證;
施工過程階段:質量安全監督機構實施監督抽查,記錄抽查結果,不再出具質量監督報告;
竣工驗收階段:建設單位自行驗收,在線自行報送驗收信息并獲取告知性備案憑證。
(二)特殊類裝修工程
按照國家和本市工程建設規范強制性標準要求,加強對質量和安全的監管。按階段分別辦理以下事項:
施工許可階段:建設單位在線辦理施工圖設計文件審查和申領施工許可證;
施工過程階段:質量安全監督機構對施工過程實施監督檢查;
竣工驗收階段:建設單位在線辦理竣工驗收和備案。
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